平面車位全新店面  新豐買屋 / 新豐買房 - 新豐房屋出售首席2珍藏名店F

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2229 萬 (含車位價)
參考單價：37.77 萬/坪
地址：新竹縣新豐鄉明新八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：明新首席NO2
總坪數：59.02 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 1~2樓 / 9樓
屋齡：9 個月
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面
車位：坡道平面式
車位描述：室內固定車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：管理費待管委會成立訂
鄰近學校：松林國小
鄰近公園：呱呱主題公園
生活機能：鳳蓮宮市場
附近交通：新豐火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合長期投資者或特定經營業者

此物件位於新豐明新重劃區的核心地帶，對於尋求資產配置並看好該區域人口成長的買方而言，具備相當的收藏價值。最大的亮點在於「屋齡極新」與「包含車位」，這在二手店面市場中較少見，能大幅降低購置後的整修負擔並提升經營便利性。

然而，單價約 37.77 萬/坪屬於中高價位，且區域尚屬發展中階段，短期內可能面臨流量累積期的挑戰。若您的目的在於長線持有、等待區域成熟後增值或作為家族世代傳承的資產，此物件值得列入優先考量；但若您追求短期快速回流資金或依賴龐大過路客群，則建議進一步評估周邊競爭狀況與個人資金周轉能力。總體而言，是一筆潛力與風險並存的優質投資標的。

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新豐明新樂橙加盟店

經紀業名稱: 樂橙不動產有限公司

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