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新豐房屋出售 湖岸第一排【天湖】雙車透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：29.54 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
榮光一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天湖
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：67.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.4 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：104 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：室內雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟兼具景觀價值與居住私密性的優質透天宅，總價落在千九百萬等級，對於預算足夠且追求生活品質的購屋者而言，是一個值得列入考量的高規格選項。
是否值得購買： 建議列為優先標的之一，但需確認通勤需求與長期持有意願。
主要理由如下：
- 不可複製的景觀資源：湖口第一排湖景透天屬稀缺產品，在市場中競爭者少，對於熱愛自然景觀與隱私的家庭而言，滿足感極高。
- 實用性極高：4 房 5 衛的配置完全超越一般透天的規格，加上軟水機與精緻裝潢，不僅省去了整修時間與金錢成本，也保障了家人的健康與居家衛生。
- 通勤優勢明顯：對於在周邊工業區或新竹市區工作的族群而言，位於湖口鄉的位置兼具房價優勢與交通便利，平衡了居住成本與生活效率。
特別提醒：鑑於總價及區域特性，若您購入後短期內有轉手規劃，需評估當時的市場流動性；若以自住及長期持有一觀景屋為主，則此物件的居住價值遠高於單純的資產炒作價值。
問與答
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