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田中閔東路車庫別墅

彰化縣 田中鎮 東閔路一段

總價988 萬

參考單價25.95 萬/坪

格局  4房(室) 2廳 2衛

建物登記38.08 坪

主建物面積34.99 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積3.09 坪

土地面積23.22 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐南朝北

鄰近學校縣立大安國小

生活機能田中果菜市場

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

太平洋房屋員林僑信店

太平洋房屋 員林僑信 加盟店

經紀業名稱富利不動產經紀有限公司

證號陳素慧 (101)新北經字002598號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析,此物件對於尋求高性價比、具備長期自住計畫的家庭而言,值得考慮。

主要理由如下:

  1. 實用價值高:在總價 988 萬的預算下,能買到 7 年屋齡、4 房 2 廳的獨立別墅,且包含獨立車位,其居住品質與坪效在當前市場中頗具競爭力。
  2. 居住舒適度佳:輕屋齡意味著房況良好,可大幅節省初期修繕時間與資金;鄰近國小與市場則兼顧了教育與生活便利性,非常適合育有子女或重視生活機能的家庭。
  3. 需注意流動性:若您主要考量為短期投資獲利,此物件可能非最佳選擇,因鄉鎮別墅的轉手週期通常較長。但若您的目標是「購屋自住」,這是一筆划算的資產配置。

建議您親自走訪周邊環境,確認社區安靜度與交通動線,以確認是否符合您的長期居住期待。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。