文青國中小電梯大樓
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大倪推@和境心見@面東寬闊療癒景觀2房坡平車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文桃路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和境心見
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.97 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：7.35 坪
- 其他面積：8.83 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於「剛成家的年輕夫婦」、「重視通勤的上班族」或是「尋找高 CP 值學區房的投資者」來說，是值得列為優先考察清單的標的。
主要理由： 首先，該屋的新穎程度與優越的停車條件（B3 坡道平面車位）能顯著降低入住初期的維護成本與不便。其次，每月的管理費相對低廉，顯示此處在營運效率上頗具優勢，能有效控制長期持有開銷。此外，位於龜山文桃路且鄰近 A7 重劃區，兼具了生活機能與未來增值潛力，配合穩定的學區資源，使該物件具備良好的自住舒適度與潛在保值力。
提醒： 雖然價格合理，但單價仍屬中高檔，且僅有一間衛浴，建議您親自勘屋時確認噪音情況及實際格局動線是否符合您的長期居住需求。
問與答
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經紀業名稱: 百勁不動產開發股份有限公司
證號: (100)登字第號174835
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