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大倪推@復興苑@公園景觀2房電梯華廈車位另購
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：62.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：復興苑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.99 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：8.63 坪
- 土地面積：11.87 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限、追求生活機能便利的年輕家庭或投資者而言，此物件具備相當的可買性，但建議在簽約前仔細評估停車需求與未來轉手潛力。
主要理由： 這是一棟「新成屋」且社區管理良好的小型電梯大樓，最大的亮點在於位於龜山復興商圈核心，擁有全聯內設點與公園景觀，生活機能極佳且單價相對合理。對於在附近工作的年輕族群或尋求穩定租金回報的投資者來說，是個高 CP 值選擇。然而，由於衛浴只有一間，若未來有增購二胎計畫可能會感到空間侷限；此外，車位需另購也是一筆額外開銷，請務必將此項支出納入預算評估。整體而言，若是短期自住或長期收租，這是一個值得列入考慮的優質標的。
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