沙鹿南勢公園旁全新2
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北屯房屋土地沙鹿南勢公園旁全新2年屋美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：46.32 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
南斗路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.74 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 土地面積：25.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高品質生活、重視屋齡新且偏好獨棟隱私的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要的亮點在於其新成屋優勢與鄰近公園的寧靜環境，居住舒適度高。
然而，建議您在購入前需審慎評估兩個關鍵點：第一，每坪 46 萬的單價在沙鹿區屬於高標，請務必比對同區近期別墅類型的實際成交行情，確認價格是否合理；第二，標題中的「北屯」字樣與實際地址「沙鹿區」存在地籍差異，需請房仲確認是否為中介營業名稱或誤植，以免影響日後產權認知。
綜合而言，若您的預算充足且能接受該區域單價行情，這是一棟兼具自住舒適度與長期投資潛力的優質美墅；但若以短線獲利或預算有限為考量，則建議再觀察市場反應。
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台中14期崇德統富 加盟店
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證號: (94)登字第055572號
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