昌平商圈首購3房附車
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昌平商圈首購3房附車位｜入門玄關陽台
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢家大皇城
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.159 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.89 坪
- 附屬建物面積：3.019 坪
- 共同使用：7.25 坪
- 土地面積：5.7 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合首購族群或追求生活機能的買家。
主要理由如下： 此物件在價格與空間配置上取得了極佳的平衡。1038 萬的總價涵蓋了車位，且擁有三間臥室與兩衛浴，在昌平商圈核心區提供實用的居住坪效，對於預算有限但需要三房空間的家庭來說，是一項高CP值的選擇。前後的採光優勢與高樓層視野也提升了居住品質。
然而，在決策前需注意兩點：
- 老屋狀況評估：由於屋齡已達 31 年，建議請專業土木或結構技師進行房屋檢查，確認水電管線與牆面結構是否完好，以評估未來可能的修繕預算。
- 車位使用體驗：坡道機械式車位雖能控制價格，但建議親自體驗存取車動線，確認是否符合您的用車習慣。
綜合而言，若您能接受老屋可能帶來的維護成本，並重視地段便利性與居住空間的實用性，此物件是北屯區昌平商圈中值得入手的良質標的。
問與答
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暱稱：闕中華
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台中14期崇德統富 加盟店
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證號: (94)登字第055572號
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