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三重公寓推薦 仁忠街面寬採光清新二樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：61.64 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
仁忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.68 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您重視「交通便利性」與「實際居住機能」且預算有限，此物件值得列入考慮；但若您非常在意「居住舒適度」或「長期資產保值性」，則需慎重評估。
主要理由： 此物件的最大亮點在於二樓邊間的高採光條件與更新完畢的水電設施，對於有長輩同住或預算有限的家庭來說，是進入三重重心區域的一個實質選擇。然而，22.68 坪要容納三房，意味著各房間尺寸會相當緊湊，且 43 年的屋齡可能影響您未來的貸款條件與轉手流動性。建議您優先確認銀行對該屋齡的貸款規定，並在鑑屋時特別檢查結構安全性與無窗衛生的通風處理，若能以較低單價購入，則性價比將顯著提升。
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