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南樹林站鋼構廠【7499】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19500 萬
- 參考單價：25.79 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
東和街
地圖
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- 總坪數：755.97 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1267.48 坪
- 法定用途：其他
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高價位的工業資產，總價約 1.95 億，並非一般自住用途的住宅。若您是尋求穩定被動收入的投資者，或是需要大型空間作為加工廠、倉庫的業者，此物件具備相當吸引力，特別是樹林站附近的交通便利性與現有的穩定租約，提供了即時的現金流。
然而，由於單價與總價門檻較高，且工業區物件轉手流動性較差，若您預期短期內透過買賣賺取價差，此物件並非理想選擇。此外，六棟建築分散雖增加彈性，但也意味著後續的維護管理成本需納入考量。總結來說，此物件適合長期資產配置或實體經營使用，不適合投機短線操作。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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