左營海軍港高樓層景觀
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左營海軍港高樓層景觀邊間明亮三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：11.16 坪
- 其他面積：5.36 坪
- 土地面積：4.52 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得高度考慮
此物件對於重視生活品質與通勤效率的購屋者而言，具有很高的匹配度。主要理由有三點：首先，高樓層邊間帶來的視野與通風優勢，在住宅市場中屬於稀缺資源，且一層兩戶的設計能大幅降低居住干擾；其次，三鐵共構與鄰近巨蛋商圈的位置，兼顧了通勤效率與生活機能，長期保值潛力佳；最後，屋主惜屋且免整理，能直接節省額外的裝潢時間與金錢成本。
建議您在決定前，務必確認銀行對於 18 年舊屋的貸放成數，並建議於不同時段（如尖峰時刻）實際勘驗介壽路面的噪音狀況，以確保符合您的心理預期。整體而言，這是一個兼具居住實感與投資價值的標的。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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