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高質感豪宅【千謙苑】高樓視野戶3房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.51 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元城千謙苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：59.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.3 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您符合「重視學區資源」、「預算充足」及「長期持有心態」，此物件值得列入優先考慮清單。
主要理由：
- 地段與學區為核心價值：南區樹義國小明星學區搭配純住宅社區，是支撐房價與未來轉手流動性的關鍵因素，非常適合有子女教育規劃的家庭。
- 居住條件優越：高樓層視野與 2 個車位配置，在同等價位物件中具競爭性，且新古典美學建築與良好管理能確保居住舒適度。
- 風險評估：需注意總價 2580 萬的資金壓力以及每月近 3500 元的管理費支出，建議評估自身財務負荷能力後再行決定。若能接受平面車位並接受高樓層，這是一個兼具自住與資產配置的優質選擇。
問與答
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