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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.94 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田一街
地圖
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- 社區：綠美濃
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：71.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.58 坪
- 附屬建物面積：15.28 坪
- 共同使用：6.41 坪
- 土地面積：30.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與高隱私的家庭而言，是值得重點考慮的標的。其核心價值在於「稀缺性」，在屋齡不到 20 年的別墅社區中，同時擁有 70 坪以上的大坪數與「雙車位」條件相當罕見，且南區地理位置兼具生活機能與交通優勢，教育資源也十分完善。
然而，購屋決策需審慎評估財務能力。雖然單價與總價皆屬高標，但考量到雙車位與大空間的稀缺度，具備足夠預算且無高樓層使用困難的買家，此物件具備很高的居住品質與保值潛力。若您是為多代同堂規劃或重視停車便利性，此物非常值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯買好房
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曾捷瑀(仲介，收取服務費)
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