三重電梯大樓重劃區
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重陽重劃區、知名建商四房雙車 三蘆電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4788 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.39 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
集賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三多立涵美
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：93.171 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.805 坪
- 附屬建物面積：6.023 坪
- 共同使用：48.343 坪
- 車位坪數：26.212 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需審慎評估預算與持有成本。
主要理由： 這件物件屬於「高質配、高單價」的類型。對於購屋者而言，最大的賣點在於「璞園建商品質」帶來的居住安全感，以及「四房雙車」的稀缺性配置，非常適合重視生活品質、有家庭擴展需求且預算充足的購屋族。13 年的屋齡意味著社區環境已趨穩定，且高規格管理能維護價值。
然而，51.39 萬/坪的單價在三蘆地區屬高昂水準，且每月 7,800 元的管費亦是一筆不小的固定支出。若您追求極致居住環境且能承擔相應的總價門檻與持有成本，此物件是重陽重劃區中優選；若預算較緊湊或對坪效極度敏感，則建議多比較周邊次新大樓的坪比與總價後再做決定。建議優先確認未來捷運進度的確切時程，以評估升值潛力是否符合您的預期。
問與答
三蘆電梯大樓
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雷淞裕(仲介，收取服務費)
暱稱：雷淞裕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-321253
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三重集賢重劃 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第459817號
三蘆電梯大樓 雷淞裕 0984321253
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