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❤️綠線G01合遠首綻美裝三房車 桃園市買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合遠首綻
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：42.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.33 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 共同使用：18.49 坪
- 車位坪數：7.51 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2673 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小、八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有零售市場
附近交通：中正一路口
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2673 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小、八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有零售市場
附近交通：中正一路口
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「捷運通勤」與「即刻入住便利性」的購屋者而言，是一項高性價比的選擇。
主要理由如下：
- 交通與車位價值： 在房價包含車位且鄰近捷運 G01 站的情況下，其總價 1968 萬的門檻相對可控。車位若需額外購買通常需數十萬元，此處已包含，實惠感強。
- 省時省力： 屋齡僅 1 年且為美裝，對於不願花費時間裝潢、希望快速安家的購屋者來說，能省去裝修成本與等待期。
- 學區與生活： 八德國中/小學就在附近，加上重劃區成熟的公園與市場機能，非常適合家庭居住。
溫馨提醒： 建議您於不同時段（白天與傍晚）實地勘屋，特別注意中正路車流帶來的噪音干擾以及視窗隱私問題，確認能接受該環境後再進行簽約決策。
問與答
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張惠茹(仲介，收取服務費)
暱稱：張惠茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-687930
訂閱：2 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋公司
證號: (110)登字第387811號
桃園市買房 張惠茹 0952687930
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