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竹北中古屋首選 遠百核心｜AI園區⭐️縣三『JoyQ』頂樓三
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2338 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.87 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新瀧三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：JOY Q
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.79 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：11.71 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮清單，但需仔細驗收頂樓狀況。
此物件位於竹北高鐵與 AI 園區交界的核心區域，具備「屋新、地好、格局實」的特質。對於在周邊工作的專業人士或重視學區的家長而言，這是一個高性價比的選擇。特別是附贈車位且為全新社區，能省去許多整修麻煩。
然而，鑑於其位於頂樓，購屋者務必將「防水測試」與「隔熱設施」作為看房時的檢查重點，並確認水電管線無滲漏跡象。此外，建議詢問屋主此單價是否已包含車位之獨立產權價值，或是否為優惠方案，以便更精確地計算投資報酬率。整體而言，若價格與預算符合期待且驗屋通過，是一檔值得入手的好物件。
問與答
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經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (113)登字第457966號
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