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勝興豐境高樓層2+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
896 萬 (含車位價) - 參考單價：25.62 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
港新一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝興豐境
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.07 坪
- 附屬建物面積：1.11 坪
- 共同使用：16.79 坪
- 車位坪數：7.65 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 22樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得列入考慮，適合小家庭或首購族。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「高性價比」與「近乎新屋」**的優勢。總價 896 萬在台中地區提供了 2+1 房的實用格局，且包含車位，對價格敏感的首購族群而言是相當好的切入點。屋齡僅 10 個月意味著入住後維護成本低，且中高樓層保證了良好的採光與景觀。
需考量因素： 購買前請特別注意**「衛浴僅一處」**的設定，這可能不太適合人口較多的家庭。此外，雖然坪數含車位後約 35 坪，但內部格局需確認是否符合您的收納與動線需求。若您的通勤範圍涵蓋港區或鄰近台中其他區域，此屋齡新、地段生活機能完善的物件，值得安排實地參觀後進一步評估。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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