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清水雙車花園大四房別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1598 萬 - 參考單價：23.74 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
鰲新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠園邸
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：67.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.3 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：4.5 坪
- 土地面積：27.33 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：1000元/年繳
鄰近學校：市立槺榔國小,市立清海國中
鄰近公園：牛埔仔運動公園
生活機能：清水傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1000元/年繳
鄰近學校：市立槺榔國小,市立清海國中
鄰近公園：牛埔仔運動公園
生活機能：清水傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體評價： 此物件非常適合預算充足、追求寬敞生活空間且重視生活品質的家庭買家。若您的家庭結構為多代同堂，或有收藏、停車大型車輛的需求，這是一個值得列為優先考慮的選項。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由：
- 性價比合理：每坪單價約 23.74 萬，在清水區別墅市場中具競爭力，且總價 1598 萬對於 67.3 坪的空間而言，價格合理。
- 功能完善：雙車位加 B1 地下室設計，有效解決海線住家常見的停車痛點，4 房配置亦滿足成長型家庭需求。
- 風險可控：屋況佳且社區環境單純，降低了即期居住的不確定性。
買房建議： 建議您在看屋時，特別關注地下室的通風與防潮狀況，並確認房屋結構安全，若需確認細節，可聘請專業驗屋師協助評估，以保障購屋權益。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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