安溪國小電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 祖師天廈近學區優質生活機能方正三房❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：38.31 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：祖師天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.07 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：5.44 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1086 元/月
鄰近學校：安溪國小、介壽國小、三峽國小、安溪國中
鄰近公園：長福公園、介壽公園
生活機能：全聯、屈臣氏、康是美、黃昏市場、公有市場
附近交通：中華路光明路口公車站、長福停車場公車站、安溪國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1086 元/月
鄰近學校：安溪國小、介壽國小、三峽國小、安溪國中
鄰近公園：長福公園、介壽公園
生活機能：全聯、屈臣氏、康是美、黃昏市場、公有市場
附近交通：中華路光明路口公車站、長福停車場公車站、安溪國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，其地理位置優異，生活機能成熟且鄰近學區，對於重視通勤便利與子女就學的家庭來說，是一個相當值得考慮的自住選項。高樓層方正格局與完善的社區安全管理，進一步提升了居住品質。
然而，屋齡近 30 年與未含車位是主要考量點。建議您在決定前，確認銀行對於該屋齡的核貸年限與成數，並評估後續購置車位的預算。若議價空間合理，且您更看重生活機能而非投資增值率，此物件具備高購買價值。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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