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航空城首購 億邦青溡光前後露台開放空間+雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
功學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：億邦青溡光
- 格局： 開放空間
- 總坪數：54.684 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.365 坪
- 附屬建物面積：2.269 坪
- 共同使用：29.05 坪
- 車位坪數：15.974 坪
- 土地面積：19.34 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視空間自由度，且願意投入短中期裝修成本的首購族或投資客。
主要理由如下：
- 高性價比：包含雙車位與新成屋條件，總價控制在 1758 萬內，對大園航空城區域而言是低門檻進入點。
- 空間潛力大：26 坪的露台在都市環境中極為稀缺，加上可自行隔間的優勢，能滿足個性化居住需求。
- 長期發展：航空城為長線發展計畫，若對交通（大園交流道）依賴度不高，此處具備保值與增值潛力。
建議購買前務必確認屋頂防水狀況，並預留約 20-50 萬不等的裝修預算以滿足隔間需求，以確保物超所值。
問與答
蘆竹南崁首購
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郭芝縈(仲介，收取服務費)
暱稱：郭姐
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房仲電話：0932-594401
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有巢氏南崁捷運奉化 加盟店
經紀業名稱: 摯富不動產開發有限公司
證號: (112)登字第439451號
您好！我是您身邊的房地產夥伴，專注於大桃園房屋買賣，尤其是青埔區的首購族。我一直秉持著誠實和負責的態度，致力於為每位客戶提供細心而專業的服務。作為一名百萬經紀人，我深知房屋交易對於每個家庭的重要性，因此我堅持以客戶的需求為優先，力求讓每位客戶都能感受到我對工作的熱情與用心。
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