桃園三房車
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❤️小檜溪合康檜邑質感滿分三房車 桃園市買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1888 萬 (含車位價) - 參考單價：40.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
日光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合康檜邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.34 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：21.07 坪
- 車位坪數：8.7 坪
- 土地面積：5.7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2171 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小、文昌國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：寶山市場
附近交通：三民民生路口公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2171 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小、文昌國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：寶山市場
附近交通：三民民生路口公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合重視居住品質與長期持有的家庭族群。主要理由在於其性價比極高，總價近 1900 萬包含車位且坪數寬敞（46 坪），在當前市場中較難找到同級距的優質選擇。此外，管理費低廉、雙衛浴通風設計與新屋優勢，能顯著提升居住舒適度並降低持有成本。雖然總價門檻對預算有要求，但考慮到鄰近商圈與學校資源的穩定性，長期持有的保值潛力與生活便利性均具吸引力。建議在資金調度許可下，可列為優先看房名單。
問與答
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張惠茹(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-687930
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經紀業名稱: 蛋媽房屋公司
證號: (110)登字第387811號
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