嘉義市商業大樓
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嘉義市商業大樓【7494】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：300000 萬
- 參考單價：71.29 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
民族路
地圖
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- 總坪數：4208.14 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：596.83 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於嘉義市核心區的商業型產權，具備「嘉義 in89」的高知名度品牌與新穎建築優勢，長期而言具備一定的保值與觀光租金潛力。然而，目前資料顯示「總價」、「單價」與「坪數」之間存在顯著數據矛盾（例如總價 30 萬難以對應 71 萬單價及 4000 坪面積），且郵遞區號與地址不符。
購買建議：僅適合具備高度專業知識的投資客，且必須在交易前委託專業地政士或房產顧問徹底釐清實際價格與坪數。若您僅作為自住使用，此商業性質物件並不適合；若您考量投資，建議先確立真實的總價金額再行評估，避免資訊不對稱造成的財務風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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