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港區輕豪宅長虹天韻大三房平車室內近30坪即將交屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：26.11 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天韻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.54 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：14.66 坪
- 其他面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求高品質自住或長期投資的買家。
建議購買的主要理由如下：
- 即住與省時：屋況極新且即将交屋，省去了等待新成屋數年的時間，且全室配備齊全，購屋後無需再投入大量資金與時間裝潢即可入住。
- 空間與品質：長虹建案的施工品質在市場上口碑良好，加上近 30 坪的實用居住空間與高規格建材，住家舒適度遠勝一般新案。
- 未來增值潛力：雙港重劃區配合捷運藍線及周邊大型商業區開發，長期來看具備增值與租金成長的利多。
需注意之處： 總價 1358 萬元在清水區屬高價，且地理位置偏離核心市區，若您主要工作區域不在台中港或清水周邊，需評估通勤成本。建議您先確認車位是否含於總價之中，並親自確認坡道車位的動線便利性後，再作為購屋決策依據。整體而言，對於看重居住品質與長期持有價值的買家，這是一個相當值得考慮的選項。
問與答
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