亞灣區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：25.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
永泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.4 坪
- 共同使用：3.37 坪
- 土地面積：1.06 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於高雄苓雅區、鄰近亞灣核心地段的電梯老宅套房。對於購屋者而言，其最大亮點在於極低的總價門檻與便利的交通生活機能，特別適合首購族進場或尋求穩定租金回報的投資者。然而，考量 35 年的屋齡以及相對較高的每坪單價，購屋者需預留未來可能的維修費用，並接受空間較為緊湊的事實。
若您的核心需求是「以低總價掌握亞灣區地產」或「配置收租資產」，此物件具備很高的購買價值；但若您偏好新舊均衡且重視長期資產增值潛力，則建議進一步比較同區其他屋齡較新的標的。
問與答
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