鳳山南成國小公寓一樓  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 高雄買房賣屋五甲商圈公寓一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：777 萬
參考單價：36.48 萬/坪
地址：高雄市鳳山區天興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：21.3 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：五福國小、南成國小
鄰近公園：五甲公園
生活機能：五福市場
附近交通：國道、88快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限且以自住為主的家庭購屋者，特別是重視學區資源與生活機能便利性的買家。

主要理由在於其性價比與地段優勢：五甲商圈成熟，鄰近國道與 88 號快速道路，通勤便利，加上學區資源穩定，具備良好的居住價值。房屋格局為 3 房 2 廳，並已重新裝修，省去了繁雜的整修時間與成本。

然而，購屋者必須審慎考量屋齡與樓層限制：46 年的屋齡可能會影響銀行貸款條件與建築耐用度，而一樓位置則需特別留意隱私、採光及防蟲防潮問題。此外，因無電梯且車位不附贈，對行動不便者或無車族較不友善。若您能接受老屋條件且重視當下生活便利度，此物件值得深入洽詢；若追求資產高增值或居住環境的新穎度，則建議延長比較其他房產。

問與答

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蔡蕙蓮(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0933-442661

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鳳山五甲保泰加盟店

經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司

證號: (110)登字第3956995號

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