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R15自由黃昏市場景觀採光四房+平車#陽台進出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1838 萬 (含車位價) - 參考單價：33.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：最上園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.32 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 共同使用：14.08 坪
- 其他面積：4.7 坪
- 土地面積：6.58 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮購買，特別適合家庭型購屋者。
此物件位於左營區熱門地段的「最上園」社區，最大的賣點在於**「交通便捷性」與「生活機能完善度」**的完美結合。對於重視子女就學（新民國小學區）或需往返高雄站的通勤族群而言，步行範圍內的各項資源極具吸引力。此外，四房格局搭配平面車位的配置在該區域屬於稀缺資源，能有效滿足家庭成長需求。
建議決策重點：
- 確認建築現況： 由於屋齡達 20 年，建議聘請專業驗屋人員檢查防水、管線及結構安全狀況。
- 核实停車權益： 雖然標示含車位，但仍需確認車位產權形式（如是否為專有部分或共有持分）及使用權屬。
- 噪音實地體驗： 建議在不同時段（特別是傍晚市場開張時）前往高樓層現場，確認噪音與視線干擾是否在可接受範圍內。
若您尋求的是一個自住穩定性高、生活方便且具備保值潛力的居所，此物件值得優先列入參觀清單。
問與答
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暱稱：郭春宏經理
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服務態度：
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證號: (102)登字第234197號
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