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B13紫京城
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.02 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄紫京城
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：94.081 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.942 坪
- 附屬建物面積：2.722 坪
- 共同使用：39.416 坪
- 車位坪數：20.63 坪
- 土地面積：11.558 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 25樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-501.502
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5395 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：森林公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5395 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：森林公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「大空間、好景觀」且重視「即住性」的家庭買方。
是否值得購買： 值得買入，但需審慎評估自身對屋齡與總價的接受度。
主要理由： 首先，24 樓的高樓層搭配永久棟距，在樹林區域能提供極佳的視野與採光，這是低樓層或老舊建築難以比擬的優勢。其次，3 衛的配置與近 100 坪的總坪數，對於三代同堂或需要居家辦公的家庭來說，機能性極高。然而，購屋前建議務必確認管線狀況與社區大修基金儲備，以因應 18 年屋齡可能產生的維護問題。若您不介意較高單價與總價，並希望獲得優質居住環境，這是一筆值得投資的自住型資產。
問與答
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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