新北三峽住宅大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：53.29 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：榮耀聖城
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.797 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.606 坪
- 附屬建物面積：1.667 坪
- 共同使用：14.524 坪
- 車位坪數：6.3 坪
- 土地面積：3.612 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B4
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，值得考慮
此物件對於「追求生活品質的單身者、情侶」或「追求穩定租屋收益的投資者」來說，是一項具備高性價比的選擇。主要理由如下：
- 省時省錢：屋主已投入裝修成本且送裝潢，對於不想耗費心力與時間裝修的買方而言，這筆帳劃得來。加上包含車位，在 1588 萬的總價下，實際獲得的實用坪數與便利性相當高。
- 生活便利度極佳：鄰近台北大學與市立龍埔國小，無論是自住通勤或子女教育，生活機能都非常成熟。8 樓的中高樓層也提供了良好的景觀與隱私。
- 需留意改格局細節：由於是「2 改 1」的戶型，建議您在購屋前務必確認水電管線改動的合法性與安全性，並諮詢銀行對於此類戶型的貸款評估條件，以確保日後轉手與使用無虞。
總體而言，若您不需要三房以上格局，此物件能提供該區域內極佳的居住體驗與車位優勢，值得進一步看房確認格局細節後入手。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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