佳里區台積電全新  佳里買屋 / 佳里買房 - 台南賣地買屋佳里塭子內全新透天雙車墅7 星選好房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬 (含車位價)
參考單價：26.98 萬/坪
地址：台南市佳里區塭子內地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
總坪數：47.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.11 坪
附屬建物面積：5.63 坪
土地面積：28.68 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買推薦：針對特定族群值得考慮

此物件適合「重視生活空間舒適度」且「工作生活範圍主要在佳里區」的買家，特別是對於多代同堂、需要獨立衛浴空間的家庭來說，是一個相當高品質的選擇。新建透天屋齡短、採光良好以及雙車位優勢，能顯著提升居住幸福感。

然而，若您考慮的是短期投資或未來幾年內可能搬遷至台南市區，此物件的區域流動性與增值潛力則較為保守。建議您先查詢佳里區近期同類新成屋的實際成交價單價，確認 26.98 萬/坪是否合理，並確認五間衛浴的使用頻率低於預期時是否會影響居住便利性。若價格經過議價後符合您的預算，且您打算長居此地，這是一個值得列為首選的物件。

問與答

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