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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：24.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
向上街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：儒林天下
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對預算敏感且重視學區的家庭。
此物件最大的亮點在於「低總價換高坪數」與「優質學區」的平衡。以近 900 萬元的總價，在台中大里區獲得 37 坪（含車位）的 3 房格局，並附帶大露台與全新整理好的屋況，極具性價比。社區低管理費與一層兩戶的設計，也保證了居住隱私與生活品質。
然而，購屋者需特別考量「34 年屋齡」與「僅有一間衛浴」的現實狀況。若您的家庭成員多於 4 人，或非常看重房屋未來的轉手流動性，建議應再仔細評估對老屋的接受度及未來翻新潛在公共設施（如電梯）的成本。整體而言，這是一個「自住舒適度優先」的高性價比選擇。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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