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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬
- 參考單價：27.43 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永成北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「多代同堂家庭」或「需居家辦公的創業者」**而言，是一項值得考慮的選擇。最大的吸引力在於其寬敞的空間與較親民的單價，配合成熟的周邊生活機能與交通優勢，能夠提供舒適且便利的居住體驗。然而，購屋者務必正視「住商用」性質可能帶來的貸款限制、二十四年屋齡的老化風險，以及四樓無電梯的動線問題。建議在簽約前請專業工班進行房屋檢核，並向銀行確認該類物件與屋主年齡之貸放條件，若能妥善解決資金與維護問題，此物件具備自住與投資雙重價值。
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