火車站高醫後驛有市透
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火車站高醫後驛有市透天黃金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：71.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
熱河二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.79 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段導向」的投資型或經營型資產，並非典型的家庭自住首選。
是否值得購買： 若您具備資金實力且以長期收租或自行經營穩定生意為主要目的，這是一張不錯的牌，但需謹慎評估整修預算；若是追求居住舒適度與現代化設備的家庭自住房屋，則建議再考慮其他較新物件。
主要理由：
- 地段無敵：後驛地區兼具交通優勢與重劃區人口紅利，店面曝光度高，商業價值穩定。
- 風險可控但需預留預算：60 年屋齡是最大的隱憂，購屋前務必投入專業勘測以確認結構與水電狀況，並將翻修費用納入總成本計算。
- 缺乏停車配套：無車位是顯著的硬傷，對於後續招租或商業營運可能造成不便，需考量客群對停車的需求程度。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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