北屯區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.4 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦化路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森MOMA
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.46 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：19.81 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合追求生活品質與區域潛力的購屋者。
此物件位於北屯核心發展區，結合了水湳經貿區的增值潛力與成熟的社區生活機能。對於重視通風採光（前後雙陽台、全室有窗）與空間彈性（2+1 格局）的家庭而言，居住舒適度極高。8 年屋齡屬次新宅，維護狀況通常較佳，且包含車位，有效降低了持有成本。
主要考量點在於總價約 2,368 萬元的門檻較高，需確認買方預算是否寬裕。此外，由於鄰近快速道路，建議看房時特別留意窗戶隔音效果。整體而言，若您的預算匹配且重視長期的居住體驗與資產增值，此物件是一項優質的選擇。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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