※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.99 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
祥興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將康活
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：47.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.58 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：28.39 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2920 元/月
鄰近學校：崇光國小、光榮國中
鄰近公園： 竹圍公園
生活機能： 黃昏市場、大里商圈、國光大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2920 元/月
鄰近學校：崇光國小、光榮國中
鄰近公園： 竹圍公園
生活機能： 黃昏市場、大里商圈、國光大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮
此物件對於追求生活便利性與低維護成本的家庭而言，是一筆質價比相當高的選擇。主要理由如下：
第一，生活機能成熟且便利。物件位於大里核心商圈，國美與市場均能步行抵達，對於日常採買與通勤極為友善，尤其適合不需天天開車的家庭。
第二，居住品質優異。47 坪的大坪數包含車位，加上衛浴開窗與陽台設計，在 6 年屋齡的高樓層中，居住舒適度明顯高於同價位老舊大樓。
第三，價格與區域價值。參考單價在台中次級區域中屬合理水準，考慮到大里的人口流動性，未來出租或轉手的流動性尚佳。
特別提醒：由於標題寫「北屯」而實為「大里」，建議您在實際洽詢時務必確認契約上的地號與登記地址是否相符，並仔細核對管理費與車位使用權細節，以確保交易無誤。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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