※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.48 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇豐卉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.952 坪
- 附屬建物面積：1.842 坪
- 共同使用：24.576 坪
- 車位坪數：11.5 坪
- 土地面積：11.374 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，特別適合自住需求者。
此物件位於沙鹿區核心地段，由富宇建設打造，品質與社區氛圍有保障，加上屋齡僅 5 個月，對於重視居住環境與即時入住的買方來說，是一項高性價比的選擇。鄰近中科科學園區的地理位置，不僅降低了通勤成本，也為未來可能的租屋需求或資產增值提供了基礎。
主要考量點在於樓層與預算。3 樓雖便利，但需實際感受採光與噪音狀況，若對高隱私性或安靜環境要求極高者需謹慎評估。此外，34 萬的單價在海線區域屬優質價位，建議您確認自身貸款資格與預算負擔能力。整體而言，若您的目標是自住、重視學區與通勤效率，此物件非常值得安排現場實地勘房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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