※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太聚作
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.47 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：16.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「總太聚作」社區中，結合品牌信譽與完善機能的住宅，對於注重生活品質的買家而言，值得列入考量。
購買建議：推薦購買
主要理由：
- 自住價值高：屋齡僅 3 年，社區環境優美且包含車位，解決了北屯區車位難找的痛點。鄰近麗園公園與學校，非常適合有小孩或寵物的家庭。
- 轉手潛力佳：總太的品牌效應加上次新屋優勢，在二手市場通常較容易流通，但需留意北屯區新案供給量，建議在購入前評估當下的房價走勢。
- 需注意細節：雖然整體條件良好，但「1 衛浴」的配置對於 2 房家庭在尖峰時段可能造成不便，且 3 樓樓層在採光與隱私上需實際考察，若您的預算允許且能接受此格局限制，此物件是北屯區不錯的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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