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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1737 萬1698 萬 (含車位價) - 參考單價：44.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐謙森立方
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.39 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：19.04 坪
- 車位坪數：9.03 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 21樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視通勤便利度」與「追求高品質居住環境」的購屋者而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：首先，地段優勢顯著，雙鐵交通加上周邊成熟商圈，能解決日常生活的交通與採買需求，且高樓層邊間設計確保了居住品質與隱私。其次，2 房 2 衛的格局搭配坡道車位，對於小家庭或夫妻購屋來說機能性極高，既滿足隱私需求又無須忍受擁擠的電梯。最後，社區戶數單純且屋齡新，管理相對容易，未來轉手或出租的流動性亦佳。
若您預算充足，且不希望長期等待建案交屋，此物件是一個兼顧居住體驗與生活效率的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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