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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：19.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
正氣街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
公寓房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認自身對樓層與停車的需求。
此物件位於建工商圈核心地帶，交通與生活機能極佳，且「一層一戶」的單純環境在公寓市場中相當難得。36.6 坪規劃為三房兩廳並已裝潢完成，對於追求生活便利性且不想花時間處理裝修的家庭來說，性價比高且能即買即住。
然而，主要風險在於位於無電梯頂樓以及未含車位。若您家中成員包含長幼或未來有搬運需求，五樓爬樓梯的體力負擔需納入考量；此外，都市停車困難也是長期居住的重大隱憂。建議在簽約前進一步確認房屋結構安全（特別是漏水痕跡），並評估自身是否願意以便利換取空間與隱私，若上述條件符合您的需求，此物件確實是一樁高品質的自住房產。
問與答
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