武廟電梯大樓
苓雅買屋 /
苓雅買房
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左營房屋專家 近武廟商圈景觀3+1房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：24.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
四維一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：40.124 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：地下B1-3號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費:1000
鄰近學校：福東國小、中正高中附設國中部
鄰近公園：河南河北綠帶公園
生活機能：傳統市場
附近交通：五塊厝捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費:1000
鄰近學校：福東國小、中正高中附設國中部
鄰近公園：河南河北綠帶公園
生活機能：傳統市場
附近交通：五塊厝捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能、交通便利」且「希望減少裝潢雜務」的購屋者而言，值得推薦。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明確：位於苓雅四維路核心，結合捷運與輕軌雙重路網，是高雄市場中保值性較高的房產類型。
- 隱形成本低：屋內水電已換新且裝潢一新，大幅節省了購屋後的修繕時間與資金，能迅速達成入住或出租目標。
- 性價比合理：相較於同區新成屋的高單價，此物件在保留電梯與車位便利的前提下，單價較親民。
建議注意事項：由於位於頂樓（7/7F），購屋前務必仔細檢查防水層狀況及隔熱效果；此外，需確認對機械式車位的操作便利性是否符合個人習慣。若預算能接受老屋的潛在風險，此戶是極具競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (111)登字第421013號
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