※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：17.18 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
沿海路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：28.41 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.97 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「預算有限且重視生活機能」的買家考慮，但需謹慎評估屋況。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「極高的機能性」與「親民的總價」，在東港鎮能以不到 500 萬的價格買到電梯三房且位於生活核心區，是非常具有競爭力的選擇。
然而，買方必須正視其「屋齡 32 年」且位於「頂樓」這兩個核心問題。在賞屋時，請務必重點檢查天花板是否有水漬、牆面是否剝落，以及電梯運作狀況。此外，由於不含車位，建議確認周邊停車環境。
若您能接受較高屋齡並預留部分資金進行內部翻新與防水工程，這將是一個能快速建立生活機能且財務壓力較低的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
琉球房地女神
琉球房地女神
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