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永寧捷運皇翔高樓美妝大2房車位(二)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2786 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.59 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
承和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔MRT
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.04 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：11.42 坪
- 車位坪數：12.13 坪
- 其他面積：12.13 坪
- 土地面積：1.855 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-NO.170
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：房子80元/坪.車位500元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：土城國小.土城國中
鄰近公園：承和公園
生活機能：傳統市場
附近交通：中央路三段公車站.永寧捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：房子80元/坪.車位500元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：土城國小.土城國中
鄰近公園：承和公園
生活機能：傳統市場
附近交通：中央路三段公車站.永寧捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合注重通勤便利性與居住品質的購屋者。
推薦理由： 首先，其地理位置優越，緊鄰永寧捷運站與大潤發，能兼顧通勤效率與日常採買需求，對於在台北工作或依賴捷運往來的族群來說極具吸引力。其次，屋齡僅 1 年且格局採光明亮，避免了舊屋修繕的煩惱，加上社區擁有健身房與泳池等完善公設，居住質感較高。對於重視子女教育的買方，鄰近的土城學校資源也是一大加分項。
建議考量： 然而，單價與總價在土城區域屬於高標水準，需確認預算是否充足且無過度負擔之虞。此外，僅有 1 衛浴對於多人家庭而言可能略顯緊迫，建議現場確認實際使用情況是否符合需求。若您的首要需求是捷運通達性與新屋質感，且預算符合，這是一個值得列入優先考慮的優質物件。
問與答
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賴語璇(仲介，收取服務費)
暱稱：大安區買賣賴語璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-162163
訂閱：14 (加入)
中信房屋 東門 加盟店
經紀業名稱: 喬崵不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062821號
語璇94年從事不動產,以專業細心服務的精神,主區為台北市中山區,中正區.松山區大安區,信義區
賣屋增值稅試算.重購退稅.估價.買屋銀行協助.以台北市新北市主服務範圍.外縣市土地..廠房.飯店.農地
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