※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3498 萬
- 參考單價：193.69 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
信義路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：PARK259
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：18.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.78 坪
- 附屬建物面積：0.63 坪
- 共同使用：6.65 坪
- 土地面積：1.9 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：多戶住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3250 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：幸安國小,金華國中
鄰近公園：大安森林公園
生活機能：東門市場
附近交通：信義新生路口公車站.東門捷運
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3250 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：幸安國小,金華國中
鄰近公園：大安森林公園
生活機能：東門市場
附近交通：信義新生路口公車站.東門捷運
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視需求而定。
主要理由： 此物件位於台北市核心區域，擁有難以複製的地理優勢與優質學區資源，非常適合對通勤便利性、生活品質及子女教育有高度要求的購屋者。飯店式管理與高規格裝潢減少了入住後的維護負擔，且品牌社區的保值潛力較高，兼具自住與投資價值。然而，由於坪數較小且無附車位，單價也相對高昂，建議購屋者需確認預算是否寬裕，並評估家庭成員對空間的需求是否匹配。若以「小而美」的都會生活為目標，此物件是相當優選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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賴語璇(仲介，收取服務費)
暱稱：大安區買賣賴語璇
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房仲電話：0935-162163
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經紀業名稱: 喬崵不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062821號
語璇94年從事不動產,以專業細心服務的精神,主區為台北市中山區,中正區.松山區大安區,信義區
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