民權西捷運電梯 台北
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中山買房
民權西捷運成淵學區管理2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：117.96 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
撫順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山春
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：14.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.65 坪
- 附屬建物面積：5.37 坪
- 共同使用：2.29 坪
- 土地面積：1.27 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1145 元/月
管理描述：白天管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大同國小,成淵高中(國中部)
鄰近公園：撫順公園
生活機能：晴光市場
附近交通：捷運民權西路公車站.民權西路站捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1145 元/月
管理描述：白天管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大同國小,成淵高中(國中部)
鄰近公園：撫順公園
生活機能：晴光市場
附近交通：捷運民權西路公車站.民權西路站捷運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視通勤效率與生活便利性，且預算有限」的首購族或投資客，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 核心地段價值： 中山區撫順街周邊，配合雙捷運與晴光商圈，居住價值與流動性極高。
- 成本效益： 總價 1688 萬在該區域屬於入門價，且屋況良好可省去裝潢成本，適合資金有限者。
- 管理完善： 有保全管理的電梯大樓，在老屋中較難得，安全性較高。
然而，買家需慎重考量無車位及屋齡較老的缺點，若家庭未來有生育計劃或需停放車輛，此物件可能不適合。建議購買前確認社區公庫狀況與頂樓防水紀錄，以確保長期居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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賴語璇(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 喬崵不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062821號
語璇94年從事不動產,以專業細心服務的精神,主區為台北市中山區,中正區.松山區大安區,信義區
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