西區 美術館 四房
西區買屋 /
西區買房
-
西屯買房顧問 太子種福 大四房鄰近美術館 中高樓層視野
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.51 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子種福
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：69.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.62 坪
- 附屬建物面積：6.77 坪
- 共同使用：24.65 坪
- 車位坪數：8.08 坪
- 土地面積：5.19 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2坡道平面車位-72號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時物業管理
鄰近學校：大勇國小 向上國中
鄰近公園：美術園道 光明公園
生活機能：文心第一黃昏市場 忠信市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時物業管理
鄰近學校：大勇國小 向上國中
鄰近公園：美術園道 光明公園
生活機能：文心第一黃昏市場 忠信市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細核實與議價。
此物件對於追求大空間與穩定居住品質的大家庭而言，是一個值得評估的選項。其主要吸引力在於寬敞的四房格局、中高樓層的良好視野以及穩定的社區環境。此外，總價包含車位且支援電動車設施，增加了使用的便利性。
然而，主要的疑慮在於「單價偏高」與「地址區域名稱不一致」的問題。47.51 萬/坪的單價對於 18 年屋齡的房屋來說較高，建議買方在談判時可參考同區類似屋齡成案進行議價。同時，務必確認郵遞區號與實際行政區劃是否相符，以免影響後續稅費或子女就學權益。若您看重居住舒適度勝過投資報酬率，且願意接受老屋的潛在維護成本，此物件是換屋的優良選擇。
問與答
西屯買房顧問
西屯買房顧問
洪暐倫(仲介，收取服務費)
暱稱：洪暐倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-338124
訂閱：1 (加入)
南屯豐樂公園 加盟店
經紀業名稱: 澤仁不動產股份公司
證號: （111)登字第408634號
西屯買房顧問 洪暐倫 0937338124
我家粉絲團更多好屋推薦
西屯買房顧問 登陽豐之丘 四房捷運宅 雙衛浴開窗 近豐樂公園
台中市 南屯區
西屯買房顧問 五期重劃區 磐鈺雲華 三改二兩房 雙平面車位
台中市 南屯區
西屯買房顧問 五期重劃區 東興大業明星學區 首購三房
台中市 南屯區
西屯買房顧問 兩房兩衛附車位 近南屯八期 生活機能佳
台中市 南屯區
西屯買房顧問 梧棲全新三房平車 高樓層視野精裝潢戶
台中市 梧棲區
「已成交」西屯買房顧問 專任龍邦綠園道高樓 南區近中興大學
台中市 南 區
西屯買房顧問 文心經典 社區我超熟 下樓即花園 電梯全部更換
台中市 西屯區
西屯買房顧問 富宇建設全新未住車庫別墅 龍井生活圈 近向上路
台中市 龍井區
西屯買房顧問 精銳建設 雙衛浴開窗三房平車 全新未住
台中市 梧棲區
西屯買房顧問 精誠路商圈 1+2樓樓店 輕屋齡社區
台中市 西 區