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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：38.46 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
華美西街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.86 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：10.99 坪
- 土地面積：3.845 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西區核心地段，擁有極佳的學區資源（大業國中）與生活圈機能，對於重視子女教育與生活便利性的家庭而言，是一處值得考慮的住宅。華太建設的口碑與高樓層視野也是其亮點，且屋主誠意出售，提供了議價機會。
然而，購屋者需仔細權衡屋齡較舊（29 年）帶來的潛在問題，包括貸款年限限制及未來維修成本。特別需要注意的是，車位僅為承租權而非產權，這會影響房產的總體資產價值與轉手吸引力。若您能接受老屋特性，並能透過議價縮短單價差距，此物件仍具購買價值，建議您親臨現場確認社區維護現狀及車位租約細節後再做決定。
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