西屯大樓 文心路 綠
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2100 萬
- 參考單價:49.32 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
文心路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:文心經典
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:42.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:24.87 坪
- 附屬建物面積:5.41 坪
- 共同使用:12.3 坪
- 土地面積:3.73 坪
- 樓別/樓高: 11樓 / 21樓
- 屋齡:28 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:東興國小、大業國中
鄰近公園:大安公園
生活機能:大隆黃昏市場
附近交通:市政府捷運站、水安宮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入考察,但需確認融資與車位細節。
此物件位於台中西屯五期核心地段,具備極高的生活便利性與交通便利度,對於重視通勤與日常機能的小家庭來說,是極具吸引力的選擇。賣方已投入成本更新內部水電與廚房衛浴設備,並更換電梯,大幅降低了入住後的維護煩惱。此外,超低的管理費也是一項顯著的持有優勢。
然而,購屋者需注意兩個關鍵點:首先,屋齡已達 28 年,建議在簽訂契約前確認銀行貸款核貸情況,確保資金無虞;其次,車位並非隨房附贈,需另尋資源取得,此筆額外支出應納入總購屋預算考量。若您能接受老屋屬性並確認預算涵蓋車位成本,此物件的持有價值與自住舒適度均值得購買。
問與答
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專業品質:
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經紀業名稱: 澤仁不動產股份公司
證號: (111)登字第408634號
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