中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園買賣房產內壢高中美3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：27.86 萬/坪
地址：桃園市中壢區成章二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鍾愛一生
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.79 坪
附屬建物面積：3.26 坪
共同使用：15.95 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：內壢國小.內壢國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：成功市場
附近交通：內壢火車站, 內壢交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定，建議「可考慮」但需仔細驗屋。

此物件在價格與地段上具備相當高的吸引力，特別是對於預算有限卻需要三房空間且重視生活機能的購屋者來說，1198 萬含車位的定價在內壢地區屬於高性價比的選擇。鄰近學校與交通站點提供了穩定的居住與通勤便利度，加上標榜的全新整理狀態，能降低入手的時間成本。

然而，31 年的屋齡是必須正視的風險點。建議在簽約前務必聘請專業人員進行詳細的房屋結構檢查，特別關注水電管線、防水層狀況以及社區管理委員會對於老舊設施更新的重視程度。若能確認房屋結構安全且無重大漏水或維修爭議，此物件將是進駐內壢地區的高CP值選擇；反之若擔心未來轉手流動性較差，則需慎重評估長期持有心態。

問與答

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桃園買賣房產

謝綵穎(仲介，收取服務費)

暱稱：來中壢做鄰居,與你彤行

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房仲電話：0958-999308

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太平洋房屋內壢加盟店

經紀業名稱: 桃竹房屋有限公司

證號: (101)登字第211146號

桃園買賣房產謝綵穎 0958999308
文案

您好，我是一名專業房地產經紀人，專注於為客戶提供誠信可靠的服務。我始終堅持以誠實和負責的態度面對每一位客戶，細心聆聽他們的需求，並以專業的知識協助他們做出最佳決策。在這個瞬息萬變的市場中，我擁有足夠的毅力和沉穩的心態，能夠應對各種挑戰，並且在每一次交易中都力求完美。

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