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松竹昌平商圈｜入門玄關大三房含車位｜決心出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：23.21 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：丞虹雕龍大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2378 元/月
管理描述：雙月繳4756元
鄰近學校：松竹國小、北新國中
生活機能：一點利市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2378 元/月
管理描述：雙月繳4756元
鄰近學校：松竹國小、北新國中
生活機能：一點利市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視生活機能與學區的家庭買家。
此物件的主要優勢在於「高性價比」與「生活機能完善」。在松竹昌平核心地段，能以千萬預算取得含車位的大三房，且室內空間寬敞（28 坪），對於需要改善居住品質的家庭來說，是一個極具吸引力的選擇。此外，一手屋主決心出售，顯示物件屋況良好且交易誠意高，減少了購屋過程中的不確定性。
然而，您需特別留意兩點：一是 30 年屋齡對貸款條件的潛在影響，建議先與銀行確認貸款成數與年限；二是機械車位的操作習慣與未來維護狀況，建議務必實際前往地下車位確認動線與安全性。若您能接受上述條件並確認銀行評估，此物件在該價格區位內具有相當的購買價值。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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