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獨洗獨曬大套房屋況超棒既可入住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：41.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
梅川東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：畢卡索梅川陽明
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合尋求「即住即安心」的首購族或重視「收租穩定性」的投資客。
主要理由如下：
- 省時省力：全新的精裝與家電配置讓您購屋後無需再投入裝潢成本與時間，即可解決居住問題。
- 地段優勢：位於北屯區成熟生活圈，鄰近捷運站與各項生活設施，生活與通勤便利性極高，長期持有價值穩固。
- 坪效規劃：在同坪數範圍內，1 房 1 廳搭配獨立陽台的格局，居住舒適度遠高於傳統共用衛浴的套房。
建議提醒：由於屋齡已達 30 年，建議您與貸方銀行確認貸款年限與成數，並務必在簽約前請專業人員進行詳細的房屋檢查，確認結構與管線狀況，以保障您的權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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