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太平成功路．鋼構挑高廠房 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7200 萬 (含車位價)
- 參考單價：24000 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：0.3 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地，車位數：5
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台中太平成功路的鋼構挑高廠房，整體來說對於「創業置產」或「倉儲營運」的買家具有吸引力。主要理由在於其硬體條件優越（9 米挑高、面寬大），且具備合法的稅籍證明與消防設備，能直接支持公司登記，節省了後續行政與整修的成本。
然而，此物件目前不建議直接簽約購買，必須先解決一個關鍵疑慮：資料中顯示的「總坪數 0.3 坪」與文字描述的面寬、高度以及參考單價邏輯嚴重不符（13 米面寬不可能僅有 0.3 坪）。這極有可能是數據輸入錯誤或產權登記的特殊狀態。
購買建議：若您有企業營運需求，此物件可列為優先考慮對象，但務必在簽約前進行「土地建物謄本查閱」與「現場丈量」，確認實際使用面積是否與總價及單價相符。確認坪數無誤且價格合理後，方值得入手；若數據無法釐清，則建議繞過此標的以避免交易風險。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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