首購兩房車位  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋買房永慶同星縣府特區府前知心兩房+車位 A

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1658 萬~~1580 萬 (含車位價)
參考單價：58.22 萬/坪
地址：新竹縣竹北市光明九路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：府前知心
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.765 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.992 坪
附屬建物面積：2.695 坪
共同使用：6.876 坪
車位坪數：1.202 坪
土地面積：8.584 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：8 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光明國小、博愛國中
鄰近公園：福興公園
生活機能：家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「低門檻進入竹北縣府特區」且重視「居住隱私與新穎度」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。

主要推薦理由如下： 第一，總價一千五百八十萬含車位，在該區域屬較親民的入場點，有效降低首購壓力；第二，三個月的新案狀態意味著房屋結構與設施均為最新，能減少入住初期的維修隱憂；第三，小戶數社區僅八戶的配置，能提供同區塊中較為單純安靜的居住環境，配合鄰近公園與學校的地利優勢，非常適合穩定自住。

建議考量點： 若您預計未來家庭人口可能增加，建議先評估單一衛浴是否會造成生活不便；此外，機械式車位的使用習慣亦需確認是否符合您的偏好。整體而言，這是一筆值得列入比較清單的優質標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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